サーパス和合

  • 新潟県新潟市中央区和合町一丁目

  • 信越本線 / 新潟駅 徒歩28分

  • 1995年築 / 6階建 / 70戸 / RC造

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6階 / 70.1㎡の場合

相場
2,417万円
34.5万円/㎡
1,347
2,060
2,773
3,487
AI査定結果
推定相場価格
2,417万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,060万円〜2,773万円
29.4万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サーパス和合
2,380万円（34.0万円/㎡）/ 6階 / 70.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.88万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/142,380万円34.0万円6階 70.1㎡ 3LDK南
2025/06/152,380万円33.8万円6階 70.4㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.21万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/14
サーパス和合
新潟市中央区和合町一丁目
新潟駅28分 2,380万円34.0万円70.1㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年70戸RC
2023/09/16関屋カメリア
新潟市中央区弥生町
関屋駅1分 1,980万円27.0万円73.41㎡3LDK13階 / 13階建 南西1997年49戸SRC
2025/12/05サーパス関屋田町
新潟市中央区関屋田町三丁目
白山駅11分 2,350万円34.4万円68.33㎡2LDK+S6階 / 6階建 北西1995年39戸RC
2024/07/12サーパス西大畑A棟
新潟市中央区西大畑町
白山駅22分 2,190万円27.5万円79.67㎡3LDK11階 / 14階建 南東2000年86戸SRC
2025/10/13サーパス西大畑
新潟市中央区西大畑町
白山駅24分 1,950万円26.4万円73.74㎡2LDK+S1階 / 14階建 南東2000年86戸SRC
2025/08/11サーパス関屋
新潟市中央区関新二丁目
関屋駅12分 1,890万円25.8万円73.38㎡3LDK4階 / 14階建 南東1999年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で11.1%下落、新潟市中央区では11.9%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
22.7万円/㎡
前年比-11.1%
新潟市中央区
22.7万円/㎡
前年比-11.9%

マンション概要

マンション名サーパス和合
所在地新潟県新潟市中央区和合町一丁目
交通信越本線新潟駅徒歩28分
築年月1995年
階数6階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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